СРО проектировщиков и строителей: в чём разница
СРО проектировщиков (СРО-П, реестр НОПРИЗ) нужна для подготовки проектной документации, СРО строителей (НОСТРОЙ) — для строительных работ. Это разные реестры.
Второе отличие — регион: строитель обязан состоять в СРО своего субъекта РФ, а проектировщик может вступить в любую СРО страны. Ниже — все различия по пунктам.
Ключевые отличия в таблице
| Параметр | СРО проектировщиков | СРО строителей |
|---|---|---|
| Национальное объединение (реестр) | НОПРИЗ | НОСТРОЙ |
| Какие работы | подготовка проектной документации | строительство, реконструкция, капремонт |
| Привязка к региону | Нет — экстерриториальность, любая СРО по России | Да — только СРО своего субъекта РФ (ст. 55.4 ГрК) |
| Компфонд возмещения вреда, 1 уровень | 50 000 ₽ | 100 000 ₽ |
| Компфонд договорных обязательств (ОДО), 1 уровень | 150 000 ₽ | 200 000 ₽ |
| Специалисты в НРС | по организации подготовки проектной документации (НРС НОПРИЗ) | по организации строительства (НРС НОСТРОЙ) |
| Кого касается | проектные организации и ИП | строительные организации и ИП |
Размеры взносов в компенсационные фонды установлены статьёй 55.16 ГрК РФ и одинаковы для всех СРО. Уровень ответственности зависит от максимальной цены одного договора: первый уровень у проектировщиков — договоры до 25 млн ₽.
Регион: у строителей обязателен, у проектировщиков — нет
Для строителей действует региональный принцип: по статье 55.4 Градостроительного кодекса РФ строительная компания вступает в СРО того субъекта, где она зарегистрирована. У проектировщиков такого требования нет — это называют экстерриториальностью. Проектная организация или ИП из любого региона может вступить в любую СРО проектировщиков на территории России. Поэтому СРО проектировщиков выбирают по условиям, а не по прописке.
Взносы: у проектировщиков ниже
Взнос в компенсационный фонд возмещения вреда у проектировщиков начинается от 50 000 ₽ (первый уровень ответственности, договоры до 25 млн ₽), у строителей — от 100 000 ₽. Взнос в фонд обеспечения договорных обязательств для тендеров: от 150 000 ₽ у проектировщиков против 200 000 ₽ у строителей. Все суммы зафиксированы в статье 55.16 ГрК РФ. Полный разбор взносов проектировщиков →
Специалисты и НРС: реестры тоже разные
Обеим СРО нужны минимум два специалиста в Национальном реестре специалистов, а требования к ним (профильное образование, стаж) заданы статьёй 55.5-1 ГрК РФ. Но реестры отдельные: проектировщики подтверждают специалистов по организации подготовки проектной документации через НРС НОПРИЗ, строители — специалистов по организации строительства через НРС НОСТРОЙ. Один человек может состоять в обоих реестрах, если соответствует требованиям каждого. Проверить специалиста в НРС →
Что выбрать, если работаете и там, и там
Если компания одновременно проектирует и строит, нужны две отдельные СРО: проектировщиков и строителей. Это разные национальные объединения (НОПРИЗ и НОСТРОЙ), разные реестры и разные компенсационные фонды — одно членство второе не заменяет. Требования к своим членам каждая СРО устанавливает на основе статьи 55.5 ГрК РФ, поэтому пакеты документов тоже готовятся отдельно.
Частые вопросы
Чем СРО проектировщиков отличается от СРО строителей?
Видом работ и реестром: СРО проектировщиков (НОПРИЗ) даёт право готовить проектную документацию, СРО строителей (НОСТРОЙ) — строить. Ещё различия: у проектировщиков нет привязки к региону и взносы в компфонды ниже (50 000 ₽ против 100 000 ₽ на первом уровне по статье 55.16 ГрК РФ).
Можно ли одной компании состоять и в СРО проектировщиков, и в СРО строителей?
Да. Если компания и проектирует, и строит, ей нужны оба членства — они оформляются отдельно, с отдельными взносами в компенсационные фонды.
Обязательно ли вступать в СРО проектировщиков своего региона?
Нет. Региональная привязка есть только у строителей (статья 55.4 ГрК РФ). Проектировщик выбирает любую СРО проектировщиков по России — это экстерриториальность.
Заменяет ли членство в СРО строителей допуск к проектированию?
Нет. Право выполнять работы по договору есть только у члена СРО соответствующего вида (статья 55.8 ГрК РФ). Для договоров на подготовку проектной документации нужно членство именно в СРО проектировщиков.
Где проверить, что СРО настоящая?
Проектировщиков — в реестре НОПРИЗ, строителей — в реестре НОСТРОЙ. Проверить компанию в реестре СРО по ИНН →
Вступление в СРО проектировщиков напрямую
Мы сами СРО проектировщиков, принимаем компании со всей страны. Без наценки посредника, оформление за 1 день.
Узнать условия вступления