Как выбрать надёжную СРО проектировщиков

Чек-лист: проверяем саму СРО

Проверять нужно организацию, в которую уйдут ваши взносы. Вот что смотреть и почему.

• Запись в государственном реестре Ростехнадзора. Госреестр саморегулируемых организаций в строительстве, проектировании и изысканиях ведёт Ростехнадзор. Если организации там нет, членство в ней не даёт права заключать договоры на проектирование.
• Статус «действует» без приостановок. Историю СРО видно в реестре: предписания и приостановки говорят о проблемах с надзором. При исключении СРО из госреестра все её члены разом теряют право работать, а взносы в компенсационный фонд не возвращаются.
• Размер компенсационного фонда раскрыт на сайте СРО. Закон обязывает СРО публиковать сведения о фонде и банках, где открыты специальные счета. Если цифры на сайте нет и её называют только по телефону, запросите данные письменно и посмотрите на реакцию.
• Реквизиты и адрес совпадают с реестром. Сверьте ИНН, ОГРН и юридический адрес на сайте с данными госреестра. Расхождение означает, что вы читаете чужой сайт, который лишь собирает заявки и передаёт их дальше.
• На вопросы отвечает сотрудник самой СРО. Позвоните по телефону из реестра и сравните ответы с тем, что говорит «менеджер» с сайта. Если собеседник уходит от вопроса, в какую именно организацию вас оформят, это уже ответ.

Красные флаги посредников

Конкретные фирмы называть не будем. Признаки полезнее названий: вывески меняются, схема остаётся.

• «Вступление за 1 день под ключ». Решение о приёме принимает сама СРО после проверки документов и специалистов. Продавец, который гарантирует сроки за организацию, на решения которой не влияет, торгует либо воздухом, либо схемой с нарушениями.
• «СРО под ключ без документов и специалистов». Для членства нужны специалисты по организации проектирования, включённые в национальный реестр НОПРИЗ. Оформление «без ничего» означает подложные сведения. При первой же проверке такое членство закончится исключением.
• Обещание «любых видов работ» или «лицензии СРО». Свидетельства о допуске к отдельным видам работ отменены ещё в 2017 году, право проектировать даёт само членство. Тот, кто продаёт «допуск на все виды» или «лицензию СРО», оперирует терминами десятилетней давности и рассчитывает на вашу неосведомлённость — разбор этой подмены понятий на странице лицензия СРО.
• Сайт без реквизитов самой СРО. Лендинг с калькулятором и формой, но без названия организации, ИНН и номера в госреестре — витрина посредника. Сама СРО обязана раскрывать информацию о себе.
• Итоговая сумма выше взносов. Запросите размер взносов у выбранной СРО напрямую и сравните с цифрой из коммерческого предложения. Разница — наценка за пересылку ваших же документов.

Подробное сравнение двух путей со сроками и рисками — в разборе вступить в СРО самому или через посредника.

Как проверить за 5 минут

1. Найдите СРО в реестре НОПРИЗ по названию или регистрационному номеру.
2. Проверьте статус: должен быть «действует», без приостановки.
3. Проверьте компанию по ИНН — есть ли действующее членство.
4. Убедитесь, что вступаете напрямую в саму СРО, а не через посредника-прокладку.

Проверить компанию и СРО по ИНН →

Скрытые доплаты, которые всплывают после вступления

Взносы на входе — не вся стоимость членства. Ниже расходы, которые по закону возникают уже после вступления. Сами по себе они законны, но добросовестная СРО предупреждает о них заранее, а не ставит перед фактом. Прозрачность на этот счёт — ещё один признак, по которому стоит выбирать.

• Довзнос в компенсационный фонд. Компфонд — общая касса на случай вреда от работ члена СРО. Если из фонда прошла выплата и он опустился ниже минимума, восстанавливать его до нормы обязаны все члены — довнести недостающее в срок не более трёх месяцев (ст. 55.16 ГрК). То есть заплатить за чужую ошибку в общий котёл можете и вы, ничего не нарушив.
• Независимая оценка квалификации специалистов. Специалисты из национального реестра проходят НОК не реже одного раза в пять лет, и на практике платит за неё компания. Спросите заранее, во сколько это обходится и через какой центр оценки идёт.
• Второй компенсационный фонд для тендеров. Если планируете работать по госзаказу (44-ФЗ, 223-ФЗ), нужен ещё и фонд обеспечения договорных обязательств. Первый уровень: фонд возмещения вреда от 50 000 рублей, фонд ОДО от 150 000 рублей. Вносится разом и всплывает ровно тогда, когда вы выиграли первый тендер.
• Взносы не возвращаются при выходе. Вступительный, членские и взнос в компфонд при уходе из СРО не вернут (ст. 55.7 ГрК). Смените СРО — фонд на новом месте формируете заново. Отсюда риск двойной оплаты, о котором на входе мало кто думает.

Есть и отдельный риск, не связанный с довзносами. Из СРО, исключённых из реестра, до членов не дошли компенсационные фонды на десятки миллиардов рублей — чаще всего потому, что деньги держали в банках, лишившихся лицензии. Фонд в таком случае просто пропадает вместе с банком, поэтому вопрос, где он хранится, не праздный.

Что спросить у СРО до подачи заявки

Вопросы, ответы на которые стоит получить письменно.

1. Из чего складывается общая сумма? Вступительный взнос, членские, взнос в компенсационный фонд, страхование. Попросите разбивку по позициям — в ней сразу видны скрытые доплаты. Ориентиры по цифрам — на странице стоимость вступления.
2. Какой взнос в компенсационный фонд при моём уровне ответственности? Размер зависит от стоимости договоров, которые вы планируете заключать. Что такое компфонд и уровни ответственности — в справочнике терминов СРО.
3. Когда компания появится в едином реестре НОПРИЗ? Право заключать договоры на проектирование подтверждает запись в реестре. Пока её нет, членство существует только на словах.
4. Как проходят проверки членов? Уточните периодичность, перечень запрашиваемых документов и последствия замечаний. СРО, которая внятно описывает контроль, занимается своей работой.
5. Что будет, если специалист из НРС уволится? Наличие специалистов — постоянное условие членства, его проверяют и после вступления. Спросите, сколько времени дают на замену и поможет ли СРО с подбором. Полный список условий — на странице требования для вступления.
6. В каком банке лежит компенсационный фонд и был ли довзнос? Фонд хранится на специальных счетах, и если банк терял лицензию, членам приходилось восстанавливать фонд из своего кармана. Надёжный банк и отсутствие истории довзносов — хороший признак.
7. Как СРО отслеживает изменения в учёте специалистов НРС? Правила учёта специалистов в национальном реестре меняются, и компания рискует узнать о проседании штата ниже минимума уже постфактум — вместе с приостановкой права работать. Спросите, как СРО следит за такими ситуациями и предупреждает ли членов заранее.

Регион СРО не имеет значения

У проектировщиков нет регионального принципа членства. Требование вступать в СРО своего субъекта РФ действует только для строительных организаций. Проектная фирма из любого региона вправе выбрать любую СРО проектировщиков страны.

Практический вывод: близость офиса СРО ничего не решает. Документы принимают в электронном виде, текущие вопросы решаются перепиской и телефоном. Сравнивайте СРО по записи в реестре, компенсационному фонду и прозрачности взносов, адрес в этом списке стоит на последнем месте.

Напрямую или через посредника

Напрямую вы платите взносы по закону без наценки и точно знаете, в какую СРО вступаете. Посредник добавляет наценку сверху и не всегда контролирует, куда вас определят. Проверить и вступить можно самостоятельно, без переплаты. Мы сами СРО проектировщиков — принимаем напрямую, без комиссии посредника.

По теме: проверить СРО по ИНН · самому или через посредника · справочник терминов · лицензия СРО — почему её нет · требования для вступления · нет в реестре — что делать · стоимость вступления · обязательно ли вступать.

Как проверить, что СРО настоящая?

Найдите СРО в государственном реестре НОПРИЗ по названию или регистрационному номеру, а компанию — по ИНН. У действующей СРО есть статус «действует», сформированный компенсационный фонд и история работы. Если организации нет в реестре НОПРИЗ — это не легальная СРО проектировщиков.

Можно ли «купить допуск СРО» за час?

Легально вступить без реальных специалистов в национальном реестре нельзя. Предложения «купить допуск за час без специалистов» — это фиктивное членство: при проверке его аннулируют, компанию исключат, а взнос в компенсационный фонд не вернут. Надёжный путь — вступить в СРО с реальными специалистами.

Чем вступление напрямую отличается от посредника?

Напрямую вы платите взносы по закону без наценки и точно знаете, в какую СРО вступаете. Посредник берёт наценку сверху и не всегда контролирует, в какую СРО вас определят. Проверить СРО и вступить можно самостоятельно, без переплаты.